お部屋を借りる費用

 

初期費用はいくらかかるの?

 

お部屋探しの時に気になるのはやっぱり「初期費用」ですよね。ひとり暮らしを始める時であれば特に、家電や家具などの生活用品、さらに、引越を業者に頼むならその費用も足され、大変大きな出費となります。できれば初期費用は抑えたいんだけど…そもそも、初期費用ってどこをどうやって計算するのだろう?と疑問に思われる方もいらっしゃると思います。 では、実際にある物件を例にして、初期費用がいくらかかるのかを見てみましょう。

 
この物件を1月1日に借りるとすると…
 保証金 150,000円 
 1月分 家賃 45,000円   ←家賃は前払い!
 1月分共益費 5,000円 
 1月分水道代 2,000円 
 家財保険料 20,000円   ←2年分でこれくらいが相場です
 仲介手数料 23,625円   ←当社は家賃の52.5%です(住居個人契約のみ)
 合計 245,625円   あくまでも試算です。物件により、諸経費がかかる場合があり
 
 
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この物件を1月1日に借りるとすると…
 礼金 100,000円 
 1月分 家賃 30,000円   ←家賃は前払い!
 1月分共益費 5,000円 
 鍵交換代 15,750円   ←管理会社、貸主から請求があるマンションも有ります
 家財保険料 20,000円   ←2年分でこれくらいが相場です
 仲介手数料 15,750円   ←当社は家賃の52.5%です(住居個人契約のみ)
 合計 186,500円   あくまでも試算です。物件により、諸経費がかかる場合があり
 
 
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この物件を1月1日に借りるとすると…
 礼金 0円 
 1月分 家賃 30,000円   ←家賃は前払い!
 1月分共益費 5,000円 
 賃貸保証料 10,000円   ←保証人様有り、2年更新時に10000円要
 家財保険料 20,000円   ←2年分でこれくらいが相場です
 仲介手数料 15,750円   ←当社は家賃の52.5%です(住居個人契約のみ)
 合計 80,750円   あくまでも試算です。物件により、諸経費がかかる場合があり
 
 

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